有息负债128亿却花16亿买房，人福医药打的什么算盘？

6月21日晚间，麻醉药品龙头人福医药公告显示，公司四家子公司合计斥资16.45亿元，购买了同一竞争对手方可美利得的多项商业物业资产。

6月21日晚间，人福医药发布公告称，子公司人福股份，创新药R&D中心，天润健康，宜昌人福向武汉科美利德生物医药有限公司购买物业资产，交易金额合计16.45亿元本次交易购买的房产资产位于武汉东湖新技术开发区光谷三路以西，荷叶山北街以南，土地性质为商业

对于子公司购买物业资产，人福药业表示，本次子公司购买物业资产符合其业务发展需要，可为其业务发展提供良好的经营环境和技术支持，有利于公司业务的发展。

但值得注意的是，目前，人福医药交易的房产资产大部分仍处于建设阶段。

根据消息显示，根据合同约定，在取得交易标的销售许可后，人福有限公司，创新药物R&D中心，天润健康于3月17日向康得利支付交易总价款的80%，剩余20%价款将在康得利完成不动产权利登记后7个工作日内支付此外，宜昌人福本次共购房285套，3月份已支付总金额2.77亿元

根据公司近期的财务状况和债务情况，人福医药的资金并不充足人福医药2022年一季报显示，截至一季度末，公司账户中货币资金不足35亿元另一方面，数据显示，截至今年3月末，公司短期借款76.56亿元此外，一年内到期的非流动负债23.14亿元，加上长期借款27.81亿元人福医药债务合计约128亿元

在高负债的背景下，福富医药继续购买房产令人费解。

有意思的是，人福医药一边不断抛售资产，一边花钱买房今年以来，人福医药已经发布了三次出售资产的公告其中，4月1日晚间，人福医药和天风证券同时发布公告称，公司股东人福医药拟将所持天风证券7.85%的股权全部通过协议转让方式转让给湖北宏泰集团有限公司，转让总价为21.24亿元

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