东莞加码调控外地人首套房需连缴1年个税社保

4月10日晚间,东莞市人民政府网站正式对外发布了《东莞市人民政府办公室关于进一步完善我市住房限购政策的通知》。

《通知》称，为进一步完善住房限购政策，支持合理住房需求，遏制炒房行为，促进房地产市场平稳健康发展，对限购对象及条件规定为：

(一)本市户籍及非本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，继续暂停向其销售新建商品住房。

(二)非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房；已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。

(三)非本市户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称，能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的，可在我市购买首套新建商品住房；购买第二套新建商品住房的，执行以上第(二)点规定。

(四)通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。

至于交易转让，《通知》强调，自《通知》施行之日起，在东莞市行政区域内购买住房的(含新建商品住房和二手住房，以网签时间为准)，须取得不动产权证满2年后方可上市交易。通过赠与方式转让住房后，须满2年后方可再次购买住房；接受赠与的，须符合本市的现行限购政策。

该《通知》自2017年4月11日零时起执行。

这意味着,外地人在东莞买房至少需1年社保,此外,房产证证满2年房子才能交易。

郑重声明：此文内容为本网站转载企业宣传资讯，目的在于传播更多信息，与本站立场无关。仅供读者参考，并请自行核实相关内容。