新房建设接近尾声东李新盘落成新商圈顺势崛起

青岛财经日报/青岛财经网记者 李雯

跟随世园会片区一大批新建楼盘的落成，配套商业也顺势突起。记者访问看到，现在愈来愈多的商业体拔地而起，像是万国云商、绿城新寰宇、丽达购物中心、卓越Kmart、北京城建龙樾湾商业街，一系列配套商业体正在如火如荼的建设中，俨然构成了一个颇具规模商业圈。

新房建设接近尾声

记者访问中发现，现在的东李新盘遍地，高楼林立。其中，像是几年前建设的万科生态城、米罗湾、山河城、和达和城、绿城理想之城，这些曾经热卖的楼盘早已成为栖身气氛浓重的新小区；与此同时，从去年开始，像是卓越皇后道、和达璟城、海尔博悦兰庭、新城香溢紫郡、北京城建龙樾湾等楼盘，再度给东李片区带来大批的新房供给。至此，跟随世园会效应的这波土地供给潮的闭幕，新房建设接近尾声。

据了解，世园会时代，东李的在建新盘数目可谓宏大；时至今天，在大规模改造开发的高潮事后，土地供给量也显著大不如前，新房供给量也开始进入收窄通道。

配套商业顺势突起

跟随世园会片区一大批新建楼盘的落成，配套商业也顺势突起。像是绿城新寰宇、丽达购物中心、万国云商、卓越Kmart、北京城建龙樾湾商业街，一系列配套商业体正拔地而起。

提起东李板块，最具代表性的楼盘就是最先入驻的绿城理想之城，通过量年的开发，现在的绿城理想之城已经成为非常成熟的栖身社区，相应的配套也在陆续发展。先是几年前绿城喜来登酒店的营业，现在绿城新寰宇商业步行街的营业又为周边住户带来了方便。据了解，除过新天田地行街以外，绿城还将打造一个丽达购物中心，丽达购物中心内部还将配建5000平米的儿童亲子世界好比世界。该项目有希望于估计2017年营业。

与此同时，位于九水东路与银液泉路交界，一个名为万国云商的商业体已初现雏形，据了解，该项目一共有三个楼座，A座打造吃喝玩乐购一站式购物体验中心；B座规划为商超与写字楼；C座金融中心和写字楼。

另外，紧邻世园会会场周边的几个新建小区，也开始配套商业的建设。其中，位于金水路与宾川路交界的卓越皇后道是卓越地产进军东李板块首个项目，该项目自带4万平商业，包括2万平的购物中心和2万平的商业街，其中商超部分将引入美国超市连锁品牌K-MART。与此同时，北京城建龙樾湾项目除过6栋高层住宅外，还有16000平方米的特点商业，如此体量的商业规模，将自成一条商业街。

板块打造“生态商住”

作为主打宜居的品质住区，东李片区的栖身环境已经颇具优势，青山围绕，视野开阔，李村河水清草绿，优越的栖身环境在青岛市区其实不多见。加上滨海大道的建设，金水路、九水路相继拓宽，和世园大道的建设，东李片区的交通路网也获得很大提高，交通更加便捷。

跟随栖身环境和交通配套的升级改造，花圃洋房、别墅项目开始大规模进驻东李，其中甚至不乏价钱超出千万的独栋别墅产品。依仗着优越的栖身环境，日趋完善的配套，东李已华美回身成为岛城改良一族喜爱的片区。新建小区的落成，配套商业的突起，一个颇具“生态商住”特点的新兴片区，已然突起。

郑重声明：此文内容为本网站转载企业宣传资讯，目的在于传播更多信息，与本站立场无关。仅供读者参考，并请自行核实相关内容。