国家智库专家:一线城市房价反弹可能性不大

徐洪才 中国国际经济交流中心（国家智库）副总经济师

一线城市房价反弹也许性不大

在限购限贷政策影响下，不只交易量出现显著下滑，价钱也出现了松动，很多二三线城市出现了较大的议价空间。这些迹象都意味着，史上最严的调控开始在逆转前期楼市猖狂的预期。徐洪才指出，如今的房地产调控是要把投契性需求控制住，而不是要把全部房地产打掉，不是让房价腰斩，还要保证合理的改良性需求和刚性需求。房地产的功能要回归本质，就是消费，而不是投契，然而彻底没有投契也不现实。所以目前采用了一些治标的办法，这在短时间内是必要的，也是卓有成效的，但长久来讲还是要标本兼治。徐洪才表示，这类政策周期性的变化和市场自己周期性的变化是有关联的，这是基于根本问题没处理，必定会出现这类情形。

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