人民币女郎-人民币不断贬值房价到底会大涨还是大跌?

短时间内，人民币汇率仍将处于贬值的区间内，贬值压力仍然较大。那么，有人就会问了，人民币贬值，房价是否就要上涨了呢？

在人民币贬值，房价是否下跌的问题上，关键要看是否会激发通货扩张，这又跟一个国家生产生活资料的对外依附度有关。假如人民币大幅贬值，则意味着严重的输入性通胀，假如通胀率超出10%，则房产会出现许多断供，银行自愿收回房产后，普通会以50%的价钱拍卖处置，所以房价会大跌。

另外，中国楼市上涨周期已经15年，已达到了国际上楼市上涨期的极限值（涨14年，跌4年），而穷人们都纷纷在卖房，只有刚需穷人在买房。楼价毕竟是由生意两边决定的，先知先觉穷人们的行动历来都是市场的决定力气，而不会是被楼市十几年涨价逼空逼疯的穷人所决定的。

最为重要的是，人民币贬值预期之下，巨量资本外流，这将使央行撤销大批由外汇占款而发行的人民币，即仅从外汇占款的角度而言，人民币流动性是缩减的。这与2005年7月以来的人民币升值吸引巨量资本流入中国相反，那时因外汇占款增发国内的人民币，主要流入了楼市海绵当中，成为楼市上涨的主要推手。

人民币对外升值时，对内贬值主要体目前人民币对楼价贬值上。人民币的挺、贬、崩与中国楼市的涨、贬、崩有着奥妙的逻辑关系，不可不察。中国最应当防止的情形是——人民币持续硬挺高位，到必不得已时自愿贬值，结果一溃千里，出现了严重的输入性通胀，人民币大跌，而楼价狂跌。

为了应对贬值，许多人选择买房保值，因此，便也许会形成房价上涨。从世界各国的情形上看，都把房屋当做了一种保值的商品。其实否则，房价大涨大跌都不是好事，百姓真正希望的是能不为房价费心，过上平稳的日子。然而目前房价炒的最凶猛的莫过于地产商和炒房团，为了举高房价六亲不认，实在可恶，然而话又说回来，这些人炒房不过也为投资，有许多人不过就是考虑到钱放在银行贬值过快，所以拿出来投资，假如真是为投资而炒房的朋友建议大家停手，另寻前途，只需能赚钱，投资什么不重要。

传来一声近在天涯的庞大的爆炸声，中国代表曾屡次向盟军总部说明情形。歌剧舞剧戏曲音乐会好戏连台。

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