房地产回暖-房地产“降温”措施或初显成效,中国10月住宅价格趋稳

汇金网讯: 今年10月份中国住宅平均价钱的上涨速度，相较于9月份有所放缓。这表示，中国政府实行的房地产“降温”办法初显成效，中国大中城市房地产泡沫化发展的趋向已获得必定水平的遏制。

中国统计局周五(11月18日)公布的数据显示，从同比来看，10月份中国70个大中城市的新建住宅均价上涨10.4%，前值为9.3%；从环比来看，10月份中国70个大中城市的新建住宅均价上涨1.1%，前值为1.8%。

今年10月份，中国70个大中城市新建商品房（不含保证性住房）环比价钱上涨的城市有62个，前值为63个；而同比价钱上涨的城市有65个，前值为64个。

中国统计局在官方网站公布的声明称，中国一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实行调控政策以来，房价走势显著趋稳。

基于对房地产市场投资过热的担心，中国各大中城市陆续在9月底和 “十一黄金周”期间，相继出台了克制房地产投资过热的政策。如今，起码已经有21个城市推出了一系列更严厉的住宅限购政策。

据中国统计局公布的数据，10月底，中国70个大中城市的住宅价钱坚持稳固。北京住宅价钱10月份前半个月环比上涨1.2%，然而10月份后半个月却录得环比下跌0.4%。北京住宅价钱10月份环比净增长0.6%，增速低于9月份的4.9%。

虽然中国70个大中城市的住宅价钱环比增速坚持稳固，然而，很多城市的住宅价钱同比增速却仍然居高不下。一线城市，好比，北京和深圳等城市的住宅价钱10月份同比分别上涨30.2%和32.1%，而前值则分别为28.1%和30.4%。部分热点二线城市，好比，合肥市的住宅价钱10月份同比上涨48.6%，前值为47%。

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