彩生活发布2014年报，再创增长神话

　　2015年3月5日，彩生活服务集团有限公司(股份代码：HK1778)于深圳豪派特华美达酒店召开2014年报解读媒体见面会，继前日香港四季酒店正式发布彩生活服务集团2014年全年业绩后，又再次向国内的媒体及广大投资者进行了正式公布。年报显示，彩生活服务集团2014年业绩表现优秀，截至2014年12月31日止，集团实现营业收入约人民币389.3百万元，同比增长67.0%;毛利约人民币309.9百万元，同比增长115.7%，毛利率为79.6%，比上年增长18个百分点。

　　彩生活服务集团2014年成功于香港联合交易所主板上市，得到奇虎360等互联网巨头以及广大投资者的热烈追捧，资本运作效应和品牌溢价能力大幅提升。数据显示，截至2014年12月31日止，公司拥有人应占纯利同比增长228.3%，至约人民币145.7百万元,每股盈利为人民币16.66分，同比增长175.8%。为回报股东的支持，本公司董事会建议派发末期息每股9.00港仙，派息比率50%;集团的银行结余及现金约为人民币687.0百万元，较2013年年底猛增370.2%。

　　并购深圳开元国际加速增长步伐

　　羊年春节之际，彩生活服务集团在CEO唐学斌的主导下，以总金额3.3亿元人民币，并购深圳市开元国际物业管理有限公司100%之权益，成为迄今为止国内物业管理行业出现的规模最大的一宗并购案例。开元国际为国家物业管理一级企业资质，业务覆盖深圳、北京、上海等国内十多个城市，为逾130个物业发展项目提供服务，并在越南胡志明市承接全委服务项目。此次并购是彩生活服务集团进行资源整合，实现优势互补，进而激活更多社区价值的重要一步。

　　此前，彩生活服务集团于2014年11月成功收购新加坡Steadlink Asset公司，首度进入国际物业管理业务，取得了海外物业管理经验。

　　数据显示，截止2014年底，彩生活服务集团业务覆盖范围已延伸至中国109个城市及海外1个城市，公司在有关城市订约管理796个住宅社区，合约管理建筑面积合共超过2亿平方米，并与469个住宅社区订立顾问服务合约，进一步巩固了彩生活服务集团在中国社区服务行业的领先地位。

　　收入方面，彩生活服务集团物业管理服务收入约人民币236.3百万元，同比增长72.7%;社区租赁、销售及其他服务收入约人民币65.3百万元，同比增长46.3%;工程服务收入约人民币87.7百万元，同比增长69.8%。

　　彩生活服务集团CEO唐学斌称，资金规模和业务规模的不断增长扩大，有利于彩生活服务集团提高经营稳定性和抗风险能力，实现产业与资本的良性互动，也有利于为公司进一步的增长蓄势。

　　升级彩之云平台构建彩生活社区服务生态圈

　　基于社区家庭服务，彩生活服务集团开发推广了彩之云APP，集成了包括缴纳停车、物业费、投诉、理财、报修等在内的多项实质服务需求，并构建一公里社区微商圈，为社区居民提供了极大便利，增强了业主对彩之云平台的忠诚度。截至2014年年底，彩之云的注册用户达100万人，活跃用户达到40万人。2015年2月，彩之云APP升级至2.3版本，加载了手机开门等刚性应用，将进一步带动注册用户数和活跃用户数上升。

　　彩生活服务集团CEO唐学斌称，彩生活以彩之云APP为应用平台，以社区服务为基础，对社区周边资源进行整合，实现与合作伙伴的共同成长。目前，与生活服务(E维修)、金融服务(E理财)、房屋服务(E租房)等各个领域的垂直应用，初步形成了彩生活社区服务生态圈的雏形。

　　2015年2月，彩生活服务集团与奇虎360旗下的深圳奇虎健安智慧科技有限公司订立禁售期延长协议，将奇虎360所持彩生活股份的禁售期延长12个月，且双方共同打造综合智慧家居保安服务系统，以推动智慧安全家居在社区+家庭广泛应用为切入点，积极引进保险资源，打造一个从家庭到社区，自智能硬体到云服务的智慧安全服务体系。

　　此外，彩生活服务集团将进一步加强与银行等金融机构的合作，为后续项目扩张、项目改造等提供必要的资金支持。目前，彩生活已与平安银行、中国银行、招商银行、工商银行、交通银行、光大银行、工银亚洲、中银国际、永隆银行等建立了密切的合作关系。

　　彩生活服务集团作为国内社区服务运营第一股，未来，将积极把握移动互联网的契机，贯彻“把社区服务做到家”的品牌理念，继续通过全委、并购等战略，加快对资源和行业的整合，打造社区服务航母，同时，彩生活服务集团将增强与社区用户的交流互动，为用户提供更多更便捷的商品和服务，积极构建以社区为中心的彩生活社区服务生态圈。

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