昆北市现房仅5盘在售单价7千起比呈贡还低？

【摘要】刚需置业者一直是楼市的主力购房群体，对于刚需族来说，小户型，低总价，低首付，低月供都是买房要考虑的重要因素！目前，昆明主城房价越来越高：一、二环许多楼盘单价基本上万；南市区涨价潮也是一波未平一波又起，多个三环外楼盘均已破万；呈贡住宅单价有楼盘已经到七八千……那么，是不是刚需置业者就只能住偏远的郊区了呢？未必，昆明主城依旧有低价刚需房，北市区现房单价只要7千起。下面小编就为大家推荐几个北市区低价现房。

华润中央公园

单 价：7000元/㎡

开盘时间：2016年8月20日

电 话：4000880099-17535

位 置：昆明 北京路延长线与竹园路交叉口

华润中央公园现房在售，高层住宅户型为87㎡三房，均价7000元/㎡；小高层住宅户型为128㎡四房，均价8500-9000元/㎡；洋房户型为135㎡和138㎡四房，140-150万元/套；住宅底商建筑面积为17.3-82㎡，均价1.7-3.2万元/㎡。

融城昆明湖

单 价：7300元/㎡

开盘时间：2016年4月6日

电 话：4000880099-17581

位 置：昆明 北京路延长线西侧（盘龙区政府前行900米）

融城昆明湖即将推出新品住宅【锦年里】，建筑面积为95-138㎡，具体价格待定。融城昆明湖【澜庭】(湖生六座)住宅建筑面积为124-237㎡，均价8500元/㎡，部分房源可优惠5万，预计2017年6月交房；【翠微里】现房建筑面积为80-120㎡，均价7500元/㎡，可优惠4万。

银河北庭

单 价：7800元/㎡

开盘时间：2014年5月

电 话：4000880099-26356

位 置：昆明 东临银河大道

银河北庭高层住宅现房建筑面积为70-156㎡，均价7800元/㎡，购房可享3-4万优惠，全款再享98折优惠，按揭享99折优惠。

丽水雅苑

单 价：8000元/㎡

开盘时间：2014年9月17日

电 话：4000880099-26276

位 置：昆明 北京路延长线与红云路交汇处

丽水雅苑现房清盘中，仅剩35㎡一房和92㎡两房，92㎡跃层折后均价8000元/㎡，35㎡一房折后9300-10000元/㎡，可优惠10%。

德润朗悦湾

单 价：6500元/㎡

开盘时间：2015年8月

电 话：4000880099-17417

位 置：昆明 北京路盘龙江畔，银河大道与沣源路交汇处（和谐世纪往北200米）

德润朗悦湾大平层现房建筑面积为183-236㎡，折后均价9500-11000元/㎡，全款优惠10%，按揭优惠9%；公寓现房建筑面积为45-101㎡，均价6500-7500元/㎡。

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