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原标题：最前研｜万达酒店与万达商业资产重组；杭州联手阿里打造智慧住房租赁平台
企 业
万达集团再次资产内部重组，两项收购一项出售
【事件】8月9日，万达酒店发布公告，宣布与北京万达文化以及大连万达商业之间的资产重组框架协议，含两项收购及一项出售等事项。万达酒店暂定以63亿元向万达文化收购万达文旅的全部股权；万达酒店暂定以7.5亿元自大连万达商业收购万达酒店管理（香港）有限公司的全部股权；万达酒店表示将出售其余万达置业投资有限公司、万达国际地产投资有限公司、万达美洲地产投资有限公司及万达澳洲地产投资有限公司的全部权益予大连万达商业。
【点评】从7月19日至8月10日，万达集团进行了多次业务、资产重组，变动极大。7月19日万达集团将旗下十三个文化旅游城项目91%股权以438.44亿元转让给融创集团，将七十七个酒店以199.06亿元转让给富力地产；在回收637.5亿元后，万达集团将旗下金融板块部分股权出让给中国银联，同时增加了万达金融的注册资本金；对外出售完资产，万达集团再一步调整内部架构，万达文化下设三个业务集团；8月9日，万达酒店宣布与万达商业资产重组。虽然万达集团提出来了轻资产路线，近日也进行了多次内部调整，但是万达未来的架构如何还有待观察。
政 策
杭州市房管局与阿里达成合作 将打造“智慧住房租赁平台”
【事件】8月9日，杭州市住房保障和房产管理局与阿里巴巴、蚂蚁金服签订框架合作协议，将整合优势资源搭建智慧住房租赁监管服务平台。此次合作是杭州市政府主导，杭州市房管局和阿里巴巴集团旗下创新业务事业部、蚂蚁金服集团旗下芝麻信用达成战略合作，杭州市将借助阿里的技术能力、生态资源，打造 “智慧住房租赁平台”。
【点评】杭州率先打造“智慧住房租赁平台”利在长远，一方面，加强租赁市场监管，完善房东、租客和中介机构信用评价体系，为承租人提供适合、透明的房源，进一步保障承租人的租赁需求；另一方面，积极落实税收支持政策，给予租赁参与主体实实在在的优惠，以便建立租售并举的住房制度。“十三五”期间将是建立房地产市场长效机制关键期，租赁市场更是长效机制的重要环节，其他城市可资借鉴，助推租赁市场更好、更快发展。
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