全国二手房挂牌房源量环比增6.8%36城挂牌价格上涨

日前，58同城，安居客发布的6月份全国住房指数报告显示，6月份，政策宽松的一线城市和部分二线城市人气明显上升，三四线城市处于持续回暖中，全国二手房挂牌量大幅增加，整体挂牌价格波动不大。

一线城市找房热度明显上升。

数据显示，6月份，58同城和安居客监测的65个城市新房网签均价为17520元/平方米，全国重点65个城市中有28个城市新房价格环比上涨，整体价格平稳，环比微跌0.17%。

一线城市中，深圳新房网上均价为58630元/平方米，上海和北京分别为48459元/平方米和47802元/平方米，广州为32729元/平方米。

新一线城市中，杭州和南京新房网签均价分别为27740元/平方米和27092元/平方米。

二线城市找房热度呈现明显分化，三四线城市处于不断复苏中成都，佛山，哈尔滨等城市因政策放松涨幅明显，二线城市整体环比上涨0.2%四线城市重点城市找房热度环比上涨0.8%，五大城市群回暖表现较为明显

此外，买家的信心继续回归6月份，购房者信心指数为105.0，环比上涨12.0%对于未来房价走势，39.7%的购房者表示7月份房价将基本持平，56.4%的购房者认为一二线城市房价短期内将稳定，未来还有一定上涨空间

二手房挂牌数量大幅增加，挂牌价格波动较小。

58同城，安居客《6月全国住房指数报告》显示，6月份，全国65个主要城市二手房挂牌均价为16948元/平方米，其中36个城市二手房挂牌价格环比上涨，整体挂牌价格波动不大，全国微涨0.36%深圳，宁波，绍兴，温州，北京等实行二手房参考价格制度的城市，挂牌价格较上月有所下降

一线城市中，北京，深圳，上海二手房挂牌均价分别为59253元/平方米，57789元/平方米，55373元/平方米，广州为36622元/平方米新一线城市中，杭州和南京二手房挂牌均价分别为35290元/平方米和26920元/平方米

在房屋存量方面，来自58安居客房产研究院的统计数据显示，6月份，全国重点城市二手房新上市套数环比上涨6.8%，上海二手房新上市套数环比大幅上涨此外，南昌，哈尔滨，长春，济南等城市的挂牌房源数量环比大幅增加

热门板块方面，北京密云，长阳，良乡，昌平县，北七家，上海南桥，浦江镇，世博，周浦，惠南，广州新塘，新区，科学城，金洲片区，滨江东，深圳龙岗中心城，华侨城，丹竹头，智敏，大运会都更受买家青睐。

此外，6月份券商信心指数为96.1，环比微涨0.3%3.9%的房产中介表示7月二手房价格会基本持平，38.8%的中介认为7月二手房需求会增加

5安居客房地产研究院分院院长张博认为，上半年的政策明显增加了改善型需求的驱动力，很多城市通过限购，放松等措施，迅速将潜在购房者转化为实际购房者预计下半年商品房销量将明显高于上半年，市场去化仍将面临区域分化，不仅是城市之间，板块之间也是如此

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