深汕合作区房地产市场“解冻”后首次出让商品房住宅用地

4月27日，深圳市土地房产交易中心发布公告，拟于近期公开出让深圳市深汕特别合作区（简称“深汕合作区”）赤石片区水底山温泉东两宗住宅用地土地使用权。这是今年深圳市首次涉及深汕合作区的土地出让，也是深汕合作区房地产市场“解冻”后首次出让商品房住宅用地。具体情况，请见预公告原文。

图为公告截图

关于深圳市深汕特别合作区赤石片区水底山温泉东两宗住宅用地出让预公告

根据有关法律、法规，受深圳市规划和自然资源局深汕管理局委托，深圳市土地房产交易中心（以下简称“交易中心”）拟于近期公开出让赤石片区水底山温泉东两宗住宅用地土地使用权（具体交易时间以深圳市土地使用权出让公告为准），现就上述两宗住宅用地公开出让预公告如下：

一、项目用地出让初步方案

宗地号坐落位置用地性质用地面积（万平方米）建筑

面积（万平方米）出让年限出让方式出让条件

C2020－0001赤石明热村圳美绿道南侧二类居住用地12．1618．2470挂牌现状交地

C2020－000216．2919．55

（一）规划设计要求：

1

C2020－0001宗地：占地面积12．16万平方米，总计容建筑面积18．24万平方米。其中：居住面积占总计容建筑面积建筑约88％，商业面积占总计容建筑面积建筑约5％，公共配套设施占总计容建筑面积建筑约7％。

2

C2020－0002宗地：占地面积16．29万平方米，总计容建筑面积19．55万平方米。其中：居住面积占总计容建筑面积建筑约96％，商业面积占总计容建筑面积建筑约3％，其余为公共配套设施。

（二）投资代建情况：

两宗地周边规划有一条15米宽的环形道路，将由竞得人代建，建成后无偿移交给政府。其中C2020－0001宗地代建道路面积约1．6万平方米，C2020－0002宗地代建道路面积约1万平方米。

（三）竞买主体资格要求：

中华人民共和国境内注册的法人企业均可独立或联合竞买。

（四）其他要求：

两宗用地出让的最终方案及有关情况请以正式发布的《深圳市土地使用权出让公告》等出让文件为准。

二、其他

本预公告在交易中心等相关单位网站发布，相关文件可在交易中心等相关单位网站下载。

需咨询上述宗地出让程序相关问题的，可向交易中心提出；其他相关问题，请迳向相关职能部门提出。

陶清清

申珊萱

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