一小区三块大草坪要铲平800多户业主难以接受

小区三块大草坪要铲平800多户业主难以接受

物业说是消防整改需要，业主质疑：小区当初是否通过消防验收，为何交付5年后突然要整改

“这么美的绿草坪，孩子就喜欢在这里奔跑，留下多少欢声笑语……可是就要变成水泥地了。”昨天，冯女士望着自家北面的一片茵茵绿草，不禁黯然神伤。

最近，来自物业的一纸通知，让杭州城东某小区的不少业主心焦。这份通知上说，根据消防对高层建筑登高面、消防通道绿化占用的整改要求，小区有3块18米×18米大小的草坪要变为消防场地，路面拓宽为4米。

这个小区属于高档小区，2014年底交付。冯女士不明白：“小区当时有没有通过消防验收？为何过了5年，突然提出整改？”

好好的草坪就这样铲平，很多业主表示有点接受不了。

业主质疑：

为何交付5年后突然整改

业主的损失谁来负责

昨天傍晚，小时新闻记者来到杭州江干区凯旋路的这个小区。在一众老小区包围中，小区闹中取静，气质不俗。根据百度资料，小区总共804户，绿化率为27.9%。有多层也有高层，其中高层建筑高27层。

此时华灯初上，有老人带着孩子在草地边流连嬉戏。钱报记者随机采访了一些业主，很多人还不知道草坪将被整改的消息。大家的第一反应都是有些震惊。

刘女士说：“我们很喜欢这几片草坪，只这么看看就心旷神怡，而且春暖花开的时候去散步，感觉很好。为什么要在大家住了5年的时候整改？这肯定会影响我们的生活品质。”

“我们小区绿化景观不错，在寸土寸金的市中心有这么一片绿色，也让别人很羡慕。现在突然要变水泥地，绿化要少1000平米。”一位男业主担忧小区的整体品质会打折扣。

事实上，在小区业主群里，大家早有热议。有人质疑：要整改，那就说明是小区有不符合消防要求的地方，但这里并非是几十年的老小区，入住只有5年，当年难道验收没有合格吗？

有人建议，消防安全的要求很重要，毕竟是人命关天的事，但是否有更科学的设计方案，能否尽量保留一些绿化？

有人调侃，变水泥地了，这下网球场、篮球场、羽毛球场可以齐全了。

记者了解到，为了这件事，物业前段时间专门召开过座谈会，有十几名业主参加。

业主代表朱先生当时提了一连串问题：“房产原来的规划验收如何？整改方案如何设计？如何减少对小区品质的影响？必要的时候应给予业主一定的补偿。”

当时，物业表示，改造的费用由他们负责。“但实际上业主损失的不是改造的钱，而是之前的绿地没有了，谁来为这事负责？”冯女士说。

物业表态：

费用我们会负责

整改方案可以群策群力

昨天傍晚，记者找到了物业的严经理，提起这事，他表示蛮头疼。

“我们之前的消防验收都没问题。”严经理说。

既然整改涉及的地块在验收时是符合标准的，那是否是在验收后，才去种植了草坪？针对记者提出的这个问题，严经理说“没有没有”，但当记者进一步追问时，他又表示不方便回应。他说：“我们只能积极响应整改要求……其实也不只我们一家，杭州好多项目都有这样的问题。”

严经理向记者出具了交付时的消防审核意见书。那么整改具体什么时候实施？

严经理说，本来越快越好，但是业主反对的声音很多，目前停滞了。

“我们也希望业主从消防安全的角度，往前看。”严经理说，消防的要求是登高面、消防通道要硬制化，但怎么样做到既符合法规又让业主接受，大家可以群策群力，制定一个合理的方案。

“整改的费用我们会负责，至于美化方案的设计、实施，我们也不会交给外面，全部自己来做。”严经理说。

方力 蓝震

方力 蓝震

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