世茂“重庆信托？鑫虹1号”展期16个月此前退出深圳旧改项目

财联社讯，财联社记者独家获悉，日前世茂集团旗下公司与重庆信托合作的一笔信托，已作展期安排。

该信托名为重庆信托鑫虹1号集合资金信托计划，目前存续3期，其中成立于2021年2月26日的第6期，于今年2月26日到期记者了解到，受托人根据信托计划运行情况及信托合同约定，对该信托计划项下各期信托展期，期限不超过16个月，而信托展期具体要素有待进一步确定

根据消息显示，该信托计划项下所募资金，用于向上海茂舒建材有限公司发放信托贷款，资金主要用于日常经营周转，调整公司财务结构，补充流动资金，以及偿还关联公司原有融资另外，该信托由上海世茂建设有限公司出具连带责任保证担保承诺函，世茂集团提供差额补足

从股权结构来看，上海茂舒建材为世茂集团旗下持股公司据天眼查信息，上海茂舒建材为上海沛厦贸易有限公司100%持股全资子公司，北京帕冉工程咨询有限公司持有上海沛厦70%股权，上海沛厦另外30%股权由北京世承投资管理有限公司持有经过多层股权穿透可以发现，北京世承投资为上海世茂建设旗下公司

除境内债，境外贷款，近期世茂还与投资人就多个信托产品协商展期，后续可能还会看到该公司信托展期的相关信息一位投资界人士表示

2月中旬，就中信信托深圳龙岗融资集合资金信托计划兑付问题，世茂集团与投资人召开了线上会议该信托存续规模高达近60亿元，其中12.94亿元将于2月17日到期，另外合计47亿元将于今年4月—8月陆续到期会上，世茂方提出将该信托展期2年兑付，但投资人提出了质疑

迄今为止，中信信托尚未就上述60亿信托还款计划与世茂达成一致。

此外，据记者了解，世茂目前正在就尚隽商业保理有限公司2021年度第一期供应链金融资产支持票据，与云南信托几家金融机构及投资人，商谈展期事项。经过股权变动的白鹅潭二号基金，于12月28日从佳兆业集团有限公司手中，接手广州市佳伦房地产开发有限公司48.9796%股权。

由于预计基础资产所涉应收账款实现不及预期，可能使得资产支持票据不能按原定时间兑付本息云南信托方面表示

该资产支持票据分为两部分，其中21尚隽保理ABN001优先发行金额10.24亿元，21尚隽保理ABN001次发行金额0.53亿元按展期方案，世茂拟在今年3月17日兑付不低于资产支持票据优先级本金的30%，9月16日兑付60%，12月16日兑付80%，2023年3月17日兑付剩余本金及利息公开资料显示，3月7日前，持有人将就该方案进行表决

与投资人协商信托展期的同时，世茂还退出了此前从广州粤泰集团收购的深圳旧改项目。

据粤泰集团2月28日公告，控股子公司深圳市大新佳业投资发展有限公司，深圳市中浩丰投资发展有限公司，与世茂房地产签订的股权转让合作开发协议被提前解除由此，世茂将退出深圳贤合旧改项目，粤泰集团将成为主要开发方

资料显示，2019年，世茂从粤泰手中收购了包括深圳贤合旧改项目，广州天鹅湾二期，广州嘉盛在内的5个项目，总对价63.97亿元。。

自流动性危机浮出水面后，世茂集团自去年12月以来加大了资产处置力度去年12月以来，世茂通过出售资产已回笼资金逾90亿元

日前，世茂集团宣布以20.86亿港元的价格，卖掉了香港西南九龙一个名为维港汇的物业发展项目，今年1月21日，世茂集团以10.6亿元的价格，将上海虹口区一宗商业办公地块转给国企上海久事，1月24日，世茂将广州亚运城项目26.67%股权，以18.45亿元的价格卖给央企中海，1月28日，世茂集团宣布以45亿元的价格，将上海外滩茂悦酒店出售予上海地产集团。广州佳伦旗下仅有全资公司广州市佳南房地产开发有限公司(下称“广州佳南”)，后者注册地位于广州市荔湾区，旗下旧改项目正是荔湾海南村。

郑重声明：此文内容为本网站转载企业宣传资讯，目的在于传播更多信息，与本站立场无关。仅供读者参考，并请自行核实相关内容。