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绿地在美投建生物科技产业园区产城模式落地海外

来源:华南商业网    发布时间:2016-08-19 05:16   阅读量:5331   

中新网8月18日电 今天,绿地控股(600606.SH)宣告与平安信任、雅居乐集团和宝丰资本,正式收购位于南旧金山市牡蛎湾项目,估计项目总投资将超出10亿美元。其中,绿地控股为第一大股东,并将整体负责该项目标开发、运营及销售,绿地意在将其打形成为美国科技成果输入国内的窗口,在美创业人才的孵化平台,并带动中国生物科技产业企业在美展开研发协作。

如今,中国房企已不满足于对海外市场纯真的资本输出,而正进一步追求与国际市场在技术、形式、资源等方面的多条理对接。本次,绿地正式收购Landing项目以后,将对项目进行重新命名。项目开发面积合计225万平方英尺(约21万平方米),含公共空间与配套休闲设施。新项目将分期进行开发,一期开发位于地块南部。在取得南旧金山市政府对街道、公同事业和土地平整等基础建设改良方案同意后,一期开发估计于2018年中启动,开发面积约50万平方英尺(约4.6万平方米)。

作为世界上最重要的生物科技中心,南旧金山市毗邻世界闻名的斯坦福大学、加州大学伯克利分校和加州大学旧金山分校,拥有得天独厚的科研平台与人才资源。自1976年全球首家生物科技企业基因泰克(Genetech)在此创业,南旧金山市被称为“生物科技的起源地”,如今共有200余家生物高科技公司在此落户,拥有20,000余名科技研发人员。今年2月,谷歌公司宣告“谷歌生命科学”将迁至南旧金山市,年末将有首批400余名科研人员入驻。区域市场研究报告显示,生物医药行业将来3-4年估计将坚持每年4.8%的涨幅,行业内公司雇员人数稳步增长,本地对办公及研发中心的需求相当兴旺且呈上升趋向,租金水安稳固较好。

“该项目不只面对稳健、向好的市场前景,同时还具有产业地产属性,而这正好与绿地在国内丰富的产城项目开发经历、资源相契合。”绿地控股董事长、总裁张玉良表示,绿地其实不满足于将其作为普通地产项目来开发,更希望将其打形成为美国科技成果输入国内的窗口和在美创业人才的孵化平台,并带动中国生物科技产业企业在美展开研发协作,“大型地产项目可有用刺激区域经济增长。绿地特别乐于参加南旧金山市的开发建设,并期盼与市政府及其他协作同伴倾力协作,为把南旧金山市打形成世界更顶级的生物科技创新中心而一起尽力。”

南旧金山市市长马克?阿迭戈表示:“牡蛎湾项目标开发对南旧金山市而言,意味着庞大的发展机遇。在牡蛎湾项目标成功收购过程当中,绿地控股体现出了他们的视野、专业能力与热情。在新项目标推进下,我们有信念进一步稳固南旧金山市作为世界顶级生物科技与其他产业创新中心的身份。”

据了解,绿地控股自2013年进入美国发展以来,已启动投资开发“洛杉矶大都”和“纽约布鲁克林宁靖洋公园”两个地标型项目,项目总投资超出70亿美元,项目均拥有丰富的配套设施,将有用带动周边社区并催化本地经济发展。

值得关注的是,绿地今年以来的国际化拓展出现更加广阔的视野、更加灵巧的形式。成功进军日本并收购绿地?乐购仕千叶海港城项目,首度对准旅游地产经济,意在打造“访日旅游一站式大型商业综合体”。与中东投资方通过股权置换斩获纽约核心区项目,并协作筹建房地产综合基金以投资世界顶级房地产项目。房地产领域以外,绿地旗下“大消费”产业亦将触角伸向海外市场,美国、加拿大、英国、澳洲、韩国五大国际直采中心相继投入运营。

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责任编辑:肖鸥