溧阳局部区域房价超常州 均价9100元/平方米

　　记者近日从溧阳奥体国际花园了解到，该楼盘最近加推的高层，均价达到9100元/平方米，高于常州市区绝大部分毛坯房。

　　今年以来，溧阳奥体国际花园附近同类楼盘的价格已经出现了多次下调，一度跌至每平方米七八千元，而溧阳奥体国际花园的售价始终保持坚挺，成交均价为9100元/平方米，而且还销得不错。“在售的全部是30层左右的高层，130平方米改善户型最受市民青睐。”销售人员介绍说。

　　记者了解到，该楼盘2012年推出带电梯的多层花园洋房售价一度高达14000元/平方米，已经超过了同期别墅的价格。当时，大平层花园洋房作为溧阳房地产市场的新产品，属于稀缺房源，限量发售，共计32套花园洋房房源同年就已全部售罄。

　　销售经理潘骁告诉记者，溧阳奥体国际花园总住宅建筑面积30万平方米，去化率70%，开售以来，总销售面积和销售额一直在当地名列前茅。业内人士分析，该楼盘之所以能取得量价齐高的局面，取决于其地段上的先天优势，品质上的后期努力以及口碑效应的推动。

　　据了解，溧阳奥体国际花园紧邻奥体中心体育馆、西郊公园，周边配套有溧阳人民医院新院和外国语学校、溧阳中学等两大学区。社区内部采用了100%人车分流技术，建设有阳光地库、800米无车健康步道，让居民全方位享受安全健康的宜居环境。“溧阳区域面积较小，所以口碑效应尤为明显。市民买房通常是听亲戚朋友介绍，往往容易出现跟风消费，‘老带新’比重高达40%。” (狄佳倩)

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