邹区泰富时代广场周年店庆 每月人流量以30%-40%的速度提升

　　本月19日启动的邹区泰富时代广场周年店庆，在常州城西又一次引爆区域居民的消费热潮。

　　泰富时代广场正在成为城西居民购物、娱乐、文化休闲的首选之地，每月人流量以30%-40%的速度提升。

　　统一经营管理

　　哺育市场成长

　　在泰富时代广场，12万平方米的商业部分，泰富自持了购物中心及商业街80%以上的物业。即便少量出售的部分，也由泰富时代广场实行返租，用统一招商、统一经营、统一管理的模式来哺育市场成长。

　　泰富集团董事长张中华说，开发商自持物业比例的高低，往往决定商业经营的成败。持有比例越高、商业物业产权越集中，商业地产后期经营就越容易统一协调管理，商业价值也越能发挥到最大。

　　更重要的是，泰富集团为时代广场从总部派驻了一支拥有成熟经验的管理团队。泰富集团将深耕百货零售业10多年所积累的商业运营、品牌资源，毫无保留地引入到这里。

　　注重乡镇特色

　　突出一站式体验

　　泰富时代广场在定位上精准到邹区市场，注重乡镇特色，让前去消费的居民不仅是单纯购买商品，更有吃喝玩乐购一站式体验，充分享受消费乐趣和愉悦。

　　在整个业态布局中，这里以百货、超市等生活配套为主力店铺，着重打造书店、影城等文化娱乐配套及美容美发等休闲类配套，充分展示现代商业的形象及氛围，为周边乡镇带来时尚消费的理念。

　　同时，围绕整个项目的大商业动线，将每个地块设计为一个独立的小环线。在小环线中，突出餐饮特色，精心打造了饮食一条街，并首次将儿童一站式体验引入乡镇。

　　这里定位中档消费，走流行时尚路线，既区别于市中心的高端消费，也区别于周边低端的集镇商业。由此，一举填补了区域商业空白。

　　天天有活动

　　周周有精彩

　　明星见面会、广场舞大赛、音乐啤酒节……每到周末，这里各种精彩的活动成为当地人生活中的一道“文化大餐”。

　　一年中，泰富集团投入近800万元在这里举办各类活动，形成了天天有活动、周周有精彩的氛围。一到节假日，周边居民就自发前来街区观看露天秀，欣赏音乐会，参加街舞表演等。邹区泰富时代广场总经理王春妹介绍，这些文化演出，既丰富了市民业余生活，也为周边的企业搭建了展示的舞台，“让生活在邹区的居住者享受欢乐，让来到邹区的消费者变成观光客”。

　　“衡量一座商场经营的好坏，主要看商场的品牌影响力、经营业绩，追求的是利润;但对于一座Shopping Mall，考量更多的却是有没有人气，是不是对周边消费者形成凝聚力，消费者来到这里时内心有没有真正地愉悦。”张中华告诉记者。 黄小路

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