一周售出60套别墅

　　本报讯 记者从高成集团获悉，其旗下的高成莱茵郡别墅项目在开盘一星期内全部售出。温吞了大半年的别墅市场引起了不少的震动。

　　此次莱茵郡推出的别墅项目为联排别墅，共60套，房源面积在170平方米左右，加上赠送面积，实际使用面积超过300平方米，但总价控制在250万元左右。

　　业主李先生在高成莱茵郡定了一套220平方米的联排别墅，加上赠送的面积，实际使用面积达到340平方米，总价也就250万元左右。他告诉记者，目前居住的房屋面积也有140平方米，三室两厅两卫，就居住空间来说，并不算拥挤。“但毕竟是高层，还是想要换套别墅。”李先生此前已经还清房贷，在央行颁布房贷新政后，可以再次以首套房的利率贷款购房，“目前的利率和房价都比较合适，所以看过样板房后就直接定了下来。”

　　据了解，目前购买别墅产品的业主以再改需求为主。这部分业主居住的小区以中高档小区为主，现居住房源在120-150平方米之间，家中基本都有3个房间或以上。但随着居住时间的延长，对周边的环境以及室内采光等会有一些新要求。再加上受传统居住观念影响，有天有地的别墅成为这些业主的终极置业目标。

　　李先生将莱茵郡的别墅项目称为“务实”的产品：“其实别墅居民对日常配套也非常关心。”李先生此前看过多个别墅，都建在周边配套没有成熟的板块，周边连菜场都需要以车程计算，“但像勤业板块，周边都是成熟的小区，生活配套就比较齐全。”

　　业内人士表示，就现阶段而言，相比于大别墅，总价控制在300万元以内的小别墅更受欢迎。“常州市场的购买需求一直比较稳定，但购买需求也需要通过合适的产品刺激其购买动力。”想要取得好的销售业绩，开发商还是应该认真研究产品。 (黄小路)

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