近几年欧派家居毛利率变动情况旧改需求旺盛

开始挖掘旧房装修市场。

日前，欧派家居在2021旧厨焕新服务战略升级发布会上，与贝壳，友邦，马可波罗等品牌共同成立中国厨房旧改联盟。

欧派家居此次将目光放向了房屋旧改家具行业属于房地产后周期行业，消费主要来自于新房和二手房交易，其景气度与房地产的景气度紧密相关

欧派橱柜事业部总经理刘军表示，近20年来中国商品房累计交易达1.8亿套伴随着新房增速放缓，家装行业已经从增量时代转为存量时代按10—15年一个装修周期计算，每年有1200万套—1800万套住宅进行二次装修

住建部统计数据显示，全国共有老旧小区约有17万个，涉及居民超过4200万户，集中分布于北上广深等一线城市及二线城市。

伴伴随着房屋老龄化的到来，旧房市场将成为家装和家居消费的主流市场因换房成本昂贵，旧房存在隐患等因素，旧改需求更加旺盛

欧派家居首先推出的是厨房旧改服务欧派家居靠橱柜业务起家，且近几年衣柜业务同样增长迅速，今年一季度衣柜业务营收首次超过橱柜业务营收

值得一提的是，最近几年来欧派家居与索菲亚的价格战愈演愈烈与此同时，上游木材等原材料价格上涨，下游家装市场份额有限，导致欧派家居的毛利率均逐年下滑

图:近几年欧派家居毛利率变动情况

太平洋证券近期研报认为，欧派家居毛利率受到原材料涨价的影响，将承受一定的压力，预计第二季度毛利率将下滑1.2个百分点下半年公司进行一轮出厂价调整后，压力将有所缓和

对旧装赛道的进军，或将让欧派家居毛利率进一步承压朱智辉向界面新闻记者表示，目前欧派家居针对旧改市场推出两个套餐，其价格均比市场价要低，旨在用钱打开旧改市场加上清旧，保洁等服务后，相较于公司普通产品，成本肯定会更高

不过朱智辉称，欧派家居将以旧改为契机，带动公司其他产品的销售。

根据介绍，欧派家居的厨房旧改服务预计在800个城市，2000家门店推出2020年报显示，欧派家居共有超过7000家门店，即旧改服务仍只对部分地区提供

朱智辉向界面新闻记者表示，目前旧改的市场规模大约是800个城市，且以一二三线城市为主像一些地产经济刚起步的地区，市场还是以新装为主谈及未来市场规模，朱智辉表示，旧改市场是一片蓝海，未来一定会越来越多

二级市场表现方面，欧派家居近期开始阶段性回调5月7日至7月22日，公司股价跌幅达15%

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