邮储银行姚红：助力做好“保民生、保交楼”相关工作

邮储银行副行长姚宏在8月23日该行2022年中期业绩发布会上介绍，邮储银行长期坚持审慎的风险偏好，认真落实国家政策和监管要求，持续优化房地产行业信贷政策。

具体来说，姚宏介绍，一是坚持住而不炒的定位，做好名单管理，择优支持优质房地产企业二是加大对长租住房市场，保障性住房建设主体和项目的支持力度，同时遵循市场化和商业可持续原则，支持优质房企收购危房项目三是重点支持刚性和改善性住房需求，加强商品房预售资金监管

目前，该行个人按揭贷款余额为2.2万亿元上个月我们公布了关停项目涉及的逾期贷款余额为1.27亿元，占比极小我们继续加强跟踪排查，整体风险可控姚红表示，邮储银行的住房抵押贷款具有良好的抗风险能力，这一方面得益于审慎的风险文化，另一方面得益于合理的资源

在对公房地产方面，姚弘表示，银行的表内外业务规模都比较小截至6月末，该行房地产行业贷款余额1778亿元，房地产债券及非标投资余额55亿元，理财投资，债券承销及代销业务余额269亿元具体来看，房地产开发贷款1091亿元，占该行贷款余额的1.59%，其中一半以上为土地和在建工程抵押，其余大部分为担保

姚宏表示，下一步，我们将继续坚持房住不炒的定位，深入贯彻质量第一，风险优先，坚持高质量发展个人房贷方面，一方面继续与政府相关部门和开发商保持密切沟通，认真跟进落实最新政策要求，遵循市场化，法治化原则，主动承担社会责任，积极配合，推动已停工项目复工复产，帮助做好保民生，保交房工作同时，继续做好客户服务工作，为受疫情影响的客户提供延期还款服务，落实信用保护和关怀政策另一方面，努力服务人民群众刚性和改善性购房需求，继续发挥渠道下沉优势，抓住乡村振兴，新型城镇化建设和国家区域战略带来的发展机遇，加大对新市民购房的信贷支持力度

在公共地产方面，姚宏表示，该行将加强项目储备，做好风险防控一是继续支持公司治理完善，经营管理稳健，财务状况良好的优质房地产企业二是结合政策导向，重点保障租赁住房，城市更新等政策支持领域的展业，促进房地产行业的良性循环和健康发展

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