保利发展23.7亿中标上海闵行区地块50%权益需配建一定数量租赁住房

据上海联合产权交易所消息，最近几天，上海广源置业有限公司50%股权，17.09亿元债权转让交易结束中标的是太仓宝耀置业有限公司，成交额23.71亿元

调查资料显示，太仓宝耀置业有限公司由保利发展控股集团100%控股。

据此前报道，2021年11月，上海广源置业有限公司以42.46亿元购买闵行区颛桥镇MHP0—0601单元10—11地块和吴泾镇MHP0—0601单元15—05，17—03地块该地块东至六安路，南至沅江路，西至大都会路，北至美联路，土地面积27.2711公顷

根据出让文件，10—11号地块建筑面积不超过24万平方米，其中租赁住房11万平方米，商品住宅8万平方米，办公39430平方米，社区级公共服务设施1万平方米，市政设施570平方米。

17—03地块建筑面积不大于85858.25㎡，其中住宅不大于76058.25㎡，商业设施不大于6100㎡，社区公共服务设施不小于3700㎡，15—05该地块建筑面积不超过62124.75平方米。

10—11地块和15—05，17—03地块需分别配建保障性住房，比例不低于商品住房总建筑面积的5%，10—11地块租赁房屋建筑面积为11万平方米，房屋数量不少于1833套，10—11，15—05，17—03地块商品住房中的中小套型建筑面积不得低于本地块商品住房总建筑面积的80%。

该地块受让方保利发展在此前的上海第二轮集中供地中以联合体形式斩获5宗地块，总投资约178亿元。

中国研究院数据显示，保利发展前7月在上海实现销售额133.02亿元，排名第六。

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