房地产市场回暖？我国今年4月相关企业注册量同比增长122.8%

据日前克而瑞发布的《2020年1―5月中国房地产企业销售TOP100排行榜》显示，5月TOP100房企单月实现全口径销售金额10915.4亿元，环比增长21.3%，同比增速自4月转正后进一步显著提升至12.2%。

天眼查专业版数据显示，目前我国房地产行业中，状态为“在业、存续、迁入、迁出“的企业（以下简称为“房地产企业”）超过157万家。以工商登记为准，2020年1月1日至5月31日，我国新增注册房地产企业16万余家（全部企业状态），较去年同比增长44.25%。

具体来看，2020年1-3月的新增房地产企业数量与2019年同期相比虽有下降，但自4月起数据开始回暖。天眼查专业版数据显示，我国今年4月新增房地产企业6.2万家，同比增长122.8%，5月相关企业新增数量同比增长112%。

据相关行业分析师称，数据上回暖，也说明目前房地产仍有较强的市场需求。“疫情带来的冲击与金融系统带来的冲击不同，系统性金融危机可能会使房地产市场一蹶不振，而疫情一旦得到有效控制，房地产市场就能快速恢复。”

时代周报记者统计人民法院公告网，截至2020年6月8日，今年房地产企业的破产数量已经达210家，平均每天都有1.3家房企申请破产。从目前来看，宣布破产的房企主要以三四线的中小型房企为主。

深圳某大型房企一位中层在接受时代周报记者采访时表示，布局在较发达城市的房企，目前销售比较强劲，而在三四五线则要面临一定压力。天眼查专业版数据显示，我国一线与新一线城市今年4月新增房地产企业4.2万家，环比增长328.6%，而二线与三四五线城市的新增数量也有40-50%的涨幅。

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