德国国家队国家队地产商汇聚珠海助力横琴自贸区价值加码

7月27讯：德国国家队国家队地产商汇聚珠海助力横琴自贸区价值加码

最近几年来，跟随“自贸实验区”、“一带一路”等国家战略安排，珠海作为我国改革开放最早的经济特区之一，同时也是中国古代海上丝绸之路的始发地之一，其区位优势、环境优势、开放优势等陆续凸显。依仗毗邻港澳，与澳门陆路相连的独特优势，珠海更是承当起广东省对接国家“一带一路”战略的重担。

珠海优越的发展势头吸引了愈来愈多的企业进驻，其中央企地产商成为进驻企业主力之一。在全部珠海市，从东部的唐家湾到西部的航空新城，再到南部的横琴，从纯地产项目开发到市政基础设施建设，再到第二、三产业的参与，央企地产商一再布局、落子，助力区域发展。据不彻底统计，如今已有起码10家央企地产商在珠海开发建设有关项目。

央企集合珠海带动区域价值重估

央企地产商已成为珠海楼市中不可疏忽的力气，中国华融、保利地产、中海地产、中铁、中铁建、中邦交建等央企地产商纷纷进驻珠海。其中，中国华融、中邦交建、中铁建、神华集团等央企都在横琴自贸区有地产项目或产业项目，对横琴自贸区发展起到增进用处。如华融置业开发的琴海湾项目是横琴新区的首个住宅项目，补充了当时横琴无大型商业住宅项目标空白。

业内人士以为，央企的进入在必定水平上提高了外界对珠海楼市的“估值”和信念，成为房地产市场的风向标。如保利在唐家以6000元/平方米拍下的保利西海岸地块、中铁建工在兰埔以16400元/平方米拍下的中铁诺德地块，这些地块都带动了市场对有关区域的价值重估，也对房价产生影响。

另外一方面，央企地产商的进入也丰富了珠海房地产的市场主体，打破珠海传统格式，使开发主体更加多元化，转变了行业发展的格式，并对珠海的产业发展起到增进用处。在横琴自贸区，央企地产商依仗信誉、资产、资源等具有综合优势，把本身资源整合到横琴产业发展的各个环节，助力横琴自贸片区的发展。

助力自贸区战略横琴价值加码

央企布局珠海紧跟政策导向、紧跟珠海区域规划的变迁。其方式一种以开发地产项目为主，另外一种则是以“地产+产业项目”的方式深度参与珠海的城市、产业发展疆土。而跟随横琴自贸区发展加速，央企在横琴的投资力度也在加码。

作为最早布局珠海进驻横琴的地产商，华融置业依托实力央企中国华融，于横琴新区横琴港口对面打造经典宜居产品华融·琴海湾。项目属国家级稀缺型关隘物业，距离澳门不到1千米，距离香港41海里，占领先天区位优势，充足享用国家政策红利。

多年来，华融·琴海湾引领区域楼市发展，项目致力于打造城市经典民居，产品户型面积为81~290平方米，户型为2房至7房，并设计有可变空间，满足不一样客户的不一样需求。如今，项目在售产品为10栋现房新品，面积为81~141平方米。在央企纷纷进驻珠海，助力横琴的发展趋向下，华融置业连续发力，推进横琴的蓬勃发展。

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